Historische boerderij maakt plaats voor toekomstbestendig wonen in Alphen

Net buiten de kern van Alphen, op de plek van de oude boerderij aan de Heuvelstraat 54, ligt een bijzondere kans voor het dorp. De boerderij werd jarenlang bewoond en gebruikt door de familie De Leeuw. Zij hadden hier een fruitteeltbedrijf. De boerderij staat inmiddels al geruime tijd leeg. Nu zetten initiatiefnemer Reuvers Ontwikkeling & Bouw en de gemeente West Maas en Waal samen een nieuwe stap om dit stukje historie een toekomstbestendige invulling te geven.

Afgelopen week ondertekenden beide partijen een intentieovereenkomst. Daarmee spreken zij uit om samen te verkennen hoe op deze plek ongeveer 29 nieuwe woningen kunnen worden gerealiseerd. Met de ontwikkeling wordt er weer gebouwd in Alphen: een mix van woningtypes die het dorp sterker en vitaal houden. Het grootste gedeelte van het plan bestaat uit (betaalbare) ruimte voor zowel starters als senioren. Daarbij wordt een deel van de woningen sociale huur. Hierdoor ontstaat een variatie die goed past bij de schaal van Alphen.

In het plan wordt nadrukkelijk rekening gehouden met de omgeving. Zo blijft de landelijke sfeer behouden door ruimte te maken voor een biologische boomgaard. De nieuwe woningen worden op een manier ingepast die aansluit bij het open landschap en de historie van de plek.

Wethouder Marieke van den Boom is enthousiast over deze stap: “Deze ontwikkeling geeft Alphen een mooie kans om door te groeien op een manier die past bij het dorp. Met woningen voor zowel starters als senioren versterken we de leefbaarheid en blijven we bouwen aan een toekomstbestendige leefomgeving. We doen dit zorgvuldig, samen met de inwoners en met oog voor de kwaliteit van het landschap.”

De Initiatiefnemer gaat het plan de komende periode verder uitwerken. Ook worden onderzoeken uitgevoerd om het ontwerp verder vorm te geven. Participatie is een belangrijk onderdeel van de vervolgstappen. Het streven is om na de zomer een ontwerpplan te publiceren. Hiermee kan de volgende stap in het proces gezet worden.